Styrelsen kommer mer aktivt att uppdatera hemsidan då vi märker att många medlemmar skickar frågor till styrelsen och då vill vi kunna samla all information på denna hemsida för frigöra mer tid till underhåll och planering.
Vi har i dagsläget fyra ledamöter i styrelsen men kommer inom kort att bli tre stycken. Om du som medlem besitter kunskap inom redovisning, företagsekonomi , juridik, byggnadsentreprenad eller liknande som kan vara av värde till föreningen får ni gärna maila till styrelsen så kan vi berätta mer kring styrelsearbetet.
Ny digital process för andrahandsuthyrningar
Föreningen har nu digitaliserat hanteringen av andrahandsuthyrningar. Alla ansökningar görs framöver via Hyria på www.hyria.se. Observera att andrahandsuthyrning godkänns i 6 månader åt gången, och därefter krävs en ny ansökan vid förlängning.
Så ansöker du
- Gå in på www.hyria.se
- Logga in med BankID
- Fyll i e-post och telefonnummer (och spara)
- Lägg till din lägenhet
- Följ ansökningsstegen i plattformen
Vid frågor om tjänsten kan du kontakta Hyrias support på support@hyria.se.
–>📄 Läs informationsblad från Hyra här
7 viktiga tips: Så minskar du brandrisken hemma i vinter
•Säkerställ fungerande brandvarnare i alla sovrum.
•Ha spisvakt, brandsläckare och brandfilt lätt tillgängligt hemma.
•Gör en snabb inventering: fungerar utrustningen och har något passerat bäst-före-datum?
•Använd timers i eluttag som används ofta.
•Ladda aldrig elektroniska prylar utan uppsikt eller med trasiga sladdar (se även punkten om fria utrymningsvägar).
•Håll portabla element långt från textilier och rengör bakom kyl och frys.
•Lämna aldrig levande ljus obevakade.
VVS- åtgärder efter stamspolning
Vi har efter protokoll inkommit till styrelsen och avstämning gjorts med fastighetsskötare mailat till de boende som har fått en anmärkning efter stamspolningen. Vissa åtgärder är högre risk än andra. De som innebär en risk för läckage eller de som har anslutningar som ej tätar korrekt har alltså fått information om detta. Vi har förståelse för att det kommer olägligt innan jul men vi hoppas att vi tillsammans kan ordna dessa så fort som möjligt.
Beslut kring avgifthöjning 2026
Styrelsen har beslutat att höja avgifterna med 15% från och med 2026-01-01. Mer information hänvisas till mail som skickats ut till boenden.
OVK- åtgärder
Styrelsen vill informera om att den senaste OVK-besiktningen (obligatorisk ventilationskontroll blev som nämnt tidigare inte godkänd och vi har ni börjat komma vidare i eventuell utredning och planläggning för att fixa detta.
Läs informationsblad här.Styrelsen är under upphandling för de delar i besiktningen som föreningen ansvarar över.
Vi återkommer till er som har trasiga vred/don eller behöver byta dessa med vilket som ska användas.
1. Åtgärder som ligger på dig som boende/medlem
Detta är åtgärder inne i lägenheten som varje boende ansvarar för att åtgärda.
Exempel kan vara:
• Köksfläkt får inte vara ansluten till ventilationskanalen – kolfilter/recirkulation ska användas (vissa har passiv anslutning vilket innebär att man oavsett behöver se över så att ventilationsdonet är fritt vilket de då inte är)
•Ventiler/don som är smutsiga ska rengöras
•Tilluftsventiler (ofta ovanför fönster) ska vara öppna och fria
•Ventiler får inte vara borttagna, igenmålade eller blockerade
•Fel typ av don/ventil ska bytas till godkänd modell, vi kommer återkomma inom kort med exempel på modeller som är godkända
•Fri luftpassage under innerdörrar bör finnas
Boende som berörs kommer få ett personligt åtgärdsblad med specifika punkter som behöver åtgärdas i just den lägenheten samt plats för signering.
Andra pågående projekt:
OVK besiktning ej godkänd vilket kommer innebära åtgärder- 2025, är under behandling
Klottersanering- 2025, utfört
Stamspolning 2025, utfört
Försäljning av hyreslägenhet- 2025/2026, pågår
Takbesiktning- 2025, pågår
Besiktning av gasledningar- 2025/2026
Fastighetsskötare
Nordstaden Stockholm
Mail: felanmalan@nordstaden.se
Tel: 08-324060
Öppettider: Vardagar 07.00-16.00
Akuta ärenden utanför öppettider: 08-58780130