VANLIGA FRÅGOR
Vad heter föreningen?
Brf Stormyrtösen 2
Byggnadsår?
1934
När bildades föreningen?
2000
Hur många lägenheter finns i föreningen?
146 st varav 4st hyresrätter. 1 hyresrätt kommer säljas under 2025
Hur många lokaler finns det för uthyrning?
Föreningen hyr ut 32st lokaler.
Är föreningen äkta eller oäkta?
Äkta
Äger föreningen marken? Om inte, när löper gällande tomträttsavtal ut?
Vi äger marken
Vad ingår i månadsavgiften?
Värme & Vatten och el
Vilka gemensamma utrymmen finns?
Tvättstugor 3st
Cykelrum 2st
Är fastigheten stambytt? När gjordes detta?
2004
Är el-stigar bytta? När gjordes detta?
2005
Vilka renoveringar eller underhåll har utförts?
2004 Stambyte
2004 Fasadrenovering
2004 Trapphusmålning
2005 Elstambyte
2007 Grund-dränering
2007 Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2011 Takmålning
2011 Byte av fläktmotor i 9:an
2012 Byte av fläktmotor i 1:an
2012 Portarna inoljades
2013 Målning av källargången, inkl. dörrar och tak
2014 Renovering och lackning av entré portarna
2014 Ny el i källaren
2014 Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
2014 Renovering av Soprum på bakgård
2014 Nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar
2014 Målning av utvalda fönster
2015 Byggnation av balkonger och franska balkonger
2015 Renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 Optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2016 Nytt värmesystem
2017 Ny El på vinden
2018 OVK
2019 Stamspolning
2020 Nya portar i ek
2020 Nytt passersystem
2020 Behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering
2020 Ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång
2020 Ny belysning runt huset
2021 Renoverat taket på huset samt grovsoprummet
2023: Fönsterbyte
2024: Renovering och byte av tvättstugor
Vilka renoveringar är planerade och/eller pågående?
2025: OVK
2025: Stamspolning
2025: Klottersanering
Vilken leverantör för kabel-TV? Ingår någon typ av utbud i månadsavgiften?
ComHem eller Telenor (fiber)
Inget som ingår i avgift. Kontakta leverantör för detaljer.
Fiber är framdraget till samtliga lägenheterna men det kan vara så att bostadsinnehavare vid tillfälle ej valde att dra in fibern i lägenheten. Är få fallet behöver detta bekostas av nuvarande bostadsinnehavare.
Vad har ni för uppvärmningssystem?
Fjärrvärme. Vattenburen
Godkänner ni juridisk person som köpare?
Nej
Godkänner föreningen delat ägande? Om ja; finns några särskild andelsfördelning?
Godkänner delat ägande. Minsta andelstal 10%
Har föreningen något garage- och/eller parkeringsplatser?
Nej. Föreningen disponerar inget garage eller parkeringsplatser.
Parkering sker på gatan i enlighet med Stockholms Stads bestämmelser
Boendeparkering tillämpas för mantalsskrivna på adressen. Tillstånd ansöks hos Trafikkontoret, telefon 08-508 263 00 eller på www.stockholm.se/parkering.
Föreningen hyr ut två parkeringsplatser till KINTO Share. Läs mer under fliken Aktuellt.
Till vem och vilken adress skickar vi köpeavtal samt ansökan om medlemskap?
För att hämta mäklarbild, registrera en ny överlåtelse eller ansöka om medlemskap, gå till www.ny-medlem.se. Där hanterar vår bostadsrättsförening alla överlåtelser.
För den händelse spekulanter önskar kontakta styrelsen, vilka kontaktuppgifter vill ni att vi hänvisar till då?
styrelsen@stormyrtosen2.se
Postadress: Ola Hanssonsgatan 1
11252 Stockholm
Installation av säkerhetsdörr?
Vi har upphandlat ett avtal med Prodoor Säkerhetsdörrar Sverige AB. Om du vill köpa och installera en säkerhetsdörr så vänder ni er till. Fredrik Skantz, Tel direkt: 08 410 240 04, Epost: fredrik@prodoors.se
Får man hyra ut sin lägenhet som Air BnB?
Det är inte tillåtet att hyra ut sin lägenhet som Air BnB enligt föreningens stadgar eller styrelsebeslut.
Aktuell skuld för föreningens nuvarande fastighets lån?
25 030 000kr enligt årsredovisningen 2024.
Tar föreningen/förvaltaren ut Överlåtelseavgift/Pantsättningsavgift? Kostnad? Vem debiteras? Övriga avgifter/debiteringar?
Överlåtelseavgift: Ja, 2,5 % av gällande basbelopp debiteras köparen?
Pantsättningsavgift: Ja, 1 % av gällande basbelopp debiteras pantsättaren?
Godkänns andrahandsuthyrning?
Ja, andrahandsuthyrning godkänns men det måste finnas motivation, skäl och tidsbegränsning. En avgift tas ut. Läs mer på sidan om andrahandsuthyrning.
Har föreningen beslutat/diskuterat om någon Avgiftsförändring?
Nej, men detta ses över regelbundet. Senaste höjningen gjordes 2023 med 10%.
Tillhör det något förråd till lägenheten? Vindsförråd/källarförråd? Ungefärlig storlek?
Varje lägenhet har tillgång till ett vindsförråd